Etude de programmation urbaine et architecturale pour la construction /rénovation de bâtiments publics et la création d’un espace public central
La mission du CAUE consiste à établir un pré-programme qui devra :
« définir les objectifs de l’opération et les besoins qu’elle doit satisfaire ainsi que les contraintes et exigences de qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle, technique et économique, d’insertion dans le paysage et de protection de l’environnement, relatives à la réalisation et à l’utilisation de l’ouvrage ».
Contexte de la mission
La commune d’Orcières a différents besoins en termes d’équipements publics et souhaite parallèlement travailler à une redéfinition de ses espaces publics en développant une centralité au chef-lieu.
Le programmiste valide avec les élus l’étude d’aide à la décision réalisée par le CAUE 05 et détaille chacun des scénarios retenus par la commune.
il intègre les exigences architecturales, paysagères, urbanistiques et environnementales issues des discussions avec le maître de l’ouvrage mais aussi les préoccupations environnementales induites par les aménagements projetés.
Le programmiste doit établir, pour chacun des scénario envisagés par la commune, le montant des dépenses (travaux, prestations intellectuelles,…) ainsi que le montant des recettes éventuelles (subventions…) afin d’établir un bilan de l’opération.
Cette phase abouti au choix par la maîtrise d’ouvrage d’un scénario d’aménagement.
Diagnostic sur la requalification des équipements et des espaces publics du chef-lieu
Se posent différents questionnements lié au fonctionnement du chef-lieu :
- L’école d’Orcières est répartie à deux endroits de la commune (le chef-lieu et Merlette), ce qui a des conséquences en termes de confort des élèves, de déplacement, de surcoûts pour la collectivité.
- Les locaux de la crèche tendent à devenir exigus devant des demandes d’inscription de plus en plus nombreuses,
- La problématique de l’accessibilité des PMR à laquelle la commune va être rapidement confrontée pour l’ensemble de ces bâtiments publics,
- Nécessité de regrouper les services publics proposant de l’accueil des citoyens (notion de guichet unique, de réduction des déplacements, …) :
- déplacer l’accueil de la poste à proximité de l’accueil Mairie
- implanter la future bibliothèque à proximité de l’école
- optimiser les liaisons entre ces services
Les pistes de réflexion proposées par le CAUE
A l’origine, la commune a sollicité le CAUE pour l’accompagner sur son projet de créer du logement social en cœur de village suite à une opportunité foncière. Au cours de la discussion, différents projets et questionnements sont apparus et des besoins variés ont pu être répertoriés :
- Profiter de l’acquisition foncière pour créer un cœur de village
- Repenser la distribution des fonctions des bâtiments actuels
- Donner à la traversée du village un caractère villageois
- Créer une « zone 30 » et matérialiser son entrée par des « effets de porte »
- Opérer un rétrécissement de la chaussée avec la création de cheminements piétons
- Créer une signalétique
- La gestion du stationnement
- Appréhender les modes de chauffage de l’ensemble des bâtiments publics regroupés
- Déplacement du monument aux morts
Le CAUE a ainsi permis à la commune d'Orcières de réaliser une étude préalable d’aide à la décision sur l’aménagement du chef-lieu puis à l'accompagner sur le rédaction du cahier des charges de la consultation pour le recrutement d’un programmiste.